Projet de maison connectée [emoji519]Homekit pour location et hors gel : conseil ?

Tit_Ben

Membre confirmé
25 Mai 2015
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Bonjour à tous,
J’ai lu quelques sujets, et je voudrais en ouvrir un pour vous parler d’un projet assez complet que j’ai et que j’optimise avant réalisation. J’aimerai vos conseils avisés sur le sujet. Potentiellement le sujet pourrait donner des idées à de futurs propriétaires.

CONTEXTE :
-Je suis en train d’hériter d’une petite bâtisse dans le Luberon et j’envisage de la louer de temps en temps.
-La maison est à ce jour en plutot bon état (pour une maison de cet age...) mais n’est quasiment pas utilisable pendant la période froide (Novembre-Mars) car mise hors gel (pas d’eau donc) la maison descend donc progressivement en dessous de 0 pendant l’hiver et devient très difficile à chauffer avant les beaux jours.
-Elle est située dans une grande propriété, et est potentiellement sujette aux cambriolages.


PROJET :
Voici l’état actuel de mon projet :
IMG_0835.jpg


-Un interphone connecté : Premier pas essentiel, car j’ai besoin de pouvoir ouvrir à distance la propriété, pour des invités, des artisans, les pompiers (protection incendies), et donc des potentiels locataires. Il me faut un interphone qui permette d’activer l’ouverture du portail, avec visio. J’ai trouvé un produit génial, francais, le Fenotek Hi) https://fenotek.com/fr/?gclid=CjwK...qZqGvkDceff8YCT-hzv5K7BaApYmV9rhoCqyQQAvD_BwE
Qui a l’interet d’etre autonome en connexion cloud (abonnement annuel à payer en plus donc) et à plein de petites fonctions géniales comme le générateur de flashcode avec des créneaux de validité !! Le portail est déjà électrifié, j’ai à priori plus qu’à connecter au dos du Hi).

-Je compte mettre un ensemble Netatmo météo : 1 kit int+ext + 1 module supplémentaire intérieur pour la pièce 2 + un pluviomètre. J’ai besoin de 2 intérieurs car les 2 pièces de cette maison ne communiquent pas... oui c’est bizarre mais la partie de gauche a été ajoutée récemment.

-A l’avant de la maison je reflechis à mettre un détecteur de mouvements, une lampe connectée et une caméra de surveillance (avec potentiellement un détecteur déjà connecté...
Je n’ai pas encore fait le tour des produits, à part le produit présence de netatmo mais je ne sais pas si il va me correspondre. J’ai pas encore creusé. Il y aura des animaux sur la propriété donc potentiellement leur solution pourrait faire l’affaire car est sensé reconnaitre les animaux des humains.

-A l’interieur c’est rustique, chauffage au bois buche (gratuit) quand présence, sinon le seul moyen c’est des petits radiateurs électriques bain d’huile sans investir dans un système complet. Que je pense brancher sur des prises connectées à compteur d’énergie, à priori d’après les retours lus sur le forum la EVE est le top. Je regarderai ce produit qui semble correspondre au besoin
J’envisage de connecter aussi le sèche serviette.

-Connectivité : une box 4G car je doute que l’ADSL vienne jusque là et le téléphone est régulièrement coupé par les chutes d’arbres pendant les orages... ainsi qu’une TV que j’imagine connectée à un vidéoprojecteur. A ce sujet j’ai une question, puis-je proposer à mes locataires de visionner des films sur mon compte Netflix tout en leur empéchant l’accès à mes photos (entre autre) ?

-En bleu c’est la récupération d’eau de pluie dans les goutières que je dois installer.


Voici mon total :
IMG_0836.jpg


Soit env 1100 € et + 500 € d’abonnements internets/an.

SCENARIOS
Bon la première chose c’est la possibilité d’ouvrir la propriété à distance, je reflechis aussi à ouvrir les 2 portes d’entrées avec serrures connectées, mais pour l’instant je ne pense pas le faire. Avec envoi de texto avec flashcode à la personne et alerte quand elle ouvre. Ca c’est déjà pas mal en terme de connectivité je trouve

Ensuite l’idée c’est de faire des scénarios du genre

>SI T(pièce)<10°C ALORS allumer radiateur (dont le thermostat sera reglé à moitié ou tiers pour ne pas faire d’appels de courant trop forts).
Puis si logement est prochainement occupé pour un week end par exemple, monter la consigne à 17°C.


>SI présence à l’extérieur (capteur de présence) ALORS allumer lampe + camera.



CONSEILS :
Que pensez de ce montage ?
Quels conseils me donneriez vous ?
Quelle vidéosurveillance me conseillez vous ?
Quels produits « prise » exactement ?

Je prends toutes les remarques, et bonnes idées aussi
Merci à vous.
 

Jura39

Dans le Haut Jura
Modérateur
Club MacG
1 Décembre 2013
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Pour les serrures , pourquoi ne pas prendre des serrures à codes un peux de style
 

Tit_Ben

Membre confirmé
25 Mai 2015
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Voir la pièce jointe 122623 Bonsoir

Pour les serrures , pourquoi ne pas prendre des serrures à codes un peux de style
3 raisons :
1) Il faut que ce soit sans jus, car on a eu par le passé de nombreuses coupures de courant, et c’est quand meme con de ne pas pouvoir rentrer chez soi si le jus a sauté.
2) Il y a 2 portes d’entrées avec 2 volets (portes fenetres) donc 4 serrures à ce jour, même si on se limite à 2 avec les volets par exemple, c’est 2 fois plus cher qu’une maison classique.
3) c’est des vieux systèmes de gros verrous, pas de serrure 3 point sur porte blindé, loin de là !
 
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Tit_Ben

Membre confirmé
25 Mai 2015
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Bonjour,
Mon projet avance et du rêve on passe à la réalité, le budget n’est par exemple plus le même, si j’arrive à rentrer une réno sympa pour 5000€ ca serait pas mal.

Je rappelle la contrainte principale : pas de liaison au réseau, donc obligation de passer par la 4G. Et de garder la maison hors gel l’hiver.

Du coup en grattant les couts, je me pause la question de la faisabilité suivante :



A savoir,
-Une box 4G orange, branchée au secteur abonnement 2G/mois
-reliée à un pont Ikea en ethernet lui meme connecté à 2 prises ikea sur lesquelles sont branchées les radiateurs bain d’huile
-une sonde Eve dans les pièces
-une apple TV pour concentrer le tout sur Home kit (et pas forcément d’écran pour l’instant).

Que pensez vous de la faisabilité d’un tel montage ?
>> Apple TV sans écran, c’est possible ?
>> Quid d’un abonnement 2G (pas cher à 10€) pour faire passer cette data ?
>> Comment configurer les produits HomeKit ? Faisable de le faire d’un iPad connecté puis de passer le relais à l’apple TV pour gérer à domicile ?

Dans un 2eme temps je peux me prendre un écran HDMI, ou un vidéoproj, pour les soirées, mais du coup les 2G vont être limite et après les abonnements sont chers (25 € pour le 15Go...)
 
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Tit_Ben

Membre confirmé
25 Mai 2015
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Bonjour, merci de t’y intéresser
Je suis justement dans la maison ce week-end.
Alors bien sûr comme tout projet c’est ... vivant, la toiture s’est effondrée sur 1m2 j’ai donc une priorité là dessus pour l’instant, avec un gros budget qui va y aller. Bon cela dit j’en profite pour mettre un poêle à bois dans la pièce de droite (sur le dessin) qui n’était pas chauffée. Et des gouttières pour enlever l’humidité le long des murs, et faire la récupération d’eaux pluviales.

Côté maison connectée puisque c’est le sujet. Pour l’instant le portail n’est pas électrifié, un morceau est en réparation, donc le Fenotek n’est pas à l’ordre du jour.

A l’intérieur, je pars si tout va bien sur un kit ÈVE complet, pour 2 raisons, ça me semble qualitatif, et il y a une promo qui permet à partir de 500€ d’avoir une Apple TV à 0€.
Du coup l’un dans l’autre ça me fait le même prix qu’un kit Netatmo + IKEA.
Ce qui me fait passer le pas c’est aussi le nouveau pont wifi qui sort ce mois ci permettant de passer je l’espère le gros mur.

Voici mon comparatif :


A voir si j’arrive à sortir cette somme avant l’hiver qui pointe le bout de son nez. Parce que j’ai beaucoup à investir d’un coup !

Après personne n’a répondu à mes questions donc je me demerde un peu tout seul quoi

Et toi c’est quoi ton projet ?
 

Scream57

Membre junior
31 Mai 2014
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Petit conseil que je peux t’apporter, dans mon cas (je ne sais pas si c’est général) il arrive que les produits IKEA perde la connexion avec HomeKit (souvent après une mise à jour) du coup je suis obligé de débrancher et rebrancher le pont IKEA. Quand tu es sur place, ce n’est pas dérangeant mais à 500km de chez toi c’est plus compliqué...

Branche ton pont sur une prise connecté autre que IKEA (moi j’ai une Koogeek, mais tu peux voir du côté de Legrand Netatmo) ça te permet de relancer le pont à distance et retrouver la connectivité avec HomeKit

Autre idée, je ne suis absolument pas fan du tout des box opérateurs, du coup j’ai en plus un routeur Netgear Nighthawk R7800. Je trouve que la connexion wifi est plus stable et pénètre mieux les murs, et grâce à l’application Netgear tu peux lancer un redémarrage du routeur à distance également...

Si c’est la box orange qui merde alors là je n’ai pas de solution.

Pour ma part j’ai 2 caméras PRESENCE Netatmo, avec un scénario qui allume des ampoules IKEA lorsqu’il détecte des personnes la nuit

Pour ma porte de garage j’utilise un raspberry avec homebridge installé dessus, si tu sais bidouiller ça peux être une solution pour ton portail, pareil que le reste, j’utilise une prise connecté (IKEA cette fois ci) qui permet également de le redémarrer à distance au cas où.

Il ne faut pas oublier que ça reste des produits informatiques et que de temps à autres çà nécessite un redémarrage.

Je ne suis absolument pas expert en domotique, et je ne connais pas tous les produits disponibles sur le marché, mais voilà une idée, il doit en exister plusieurs.
 
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Réactions: Tit_Ben

Tit_Ben

Membre confirmé
25 Mai 2015
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Salut,
J’avance dans mon projet
D’un coté je suis sur l’esthétique de ma maison, et le structurel (une toiture de refaite une ! >) et d’un autre coté je ne peux m’empêcher de domotiser la maison.

J’ai donc lancé quelques achats, qui pour le moment dorment dans mon coffre en attendant mieux,

-Je me suis tourné vers un routeur 4G+ TP link Archer MR600,
https://www.tp-link.com/fr/home-networking/3g-4g-router/archer-mr600/
qui m’a semblé répondre parfaitement à mon besoin et qui remplace visiblement très avantageusement l’airbox d’orange que j’envisageais, pour quasi le meme prix, mais avec des débits autrement supérieurs en théorie et une possibilité en doublant presque le prix de déporter les antennes sur le toit et ainsi augmenter sensiblement le débit ! Sachant que je dispose de gros murs en pierre, il semblerait que cette évolution soit vraiment maline à moyen terme, mais j’attends de tester déjà comme ça. De plus il me permet d’utiliser la solution IKEA qui nécessitait un branchement en ethernet à la box. Je verrais mais peut-être l’apple TV aussi sera en ethernet.
Par ailleurs le serveur permet (et en francais) de faire des réglages fins du réseau, notamment de créer facilement semble t-il des réseaux invités, ce qui sera pratique pour de la location saisonnière.

-J’ai fait un tour chez IKEA pour me fournir dans un kit complet à une centaine d’€ seulement : 1 concentrateur, 1 amplificateur, 3 ampoules et 4 prises. De quoi éclairer 1 de mes 2 pièces et chauffer les 2 en radiateurs à bain d’huile.

-Je vais me prendre une apple TV HD

-je cherche d’occasion un téléviseur full HD

Et puis une fois tout cela fait, me manquera plus qu’à aller installer tout ça !
J’ai bien lu le message précédent, il faut donc que je trouve une prise connectée pas trop chère pour brancher mon concentrateur IKEA afin de le redémarrer à distance (pourquoi pas une automation tous les X jours ? Possible ?)

-Il va me manquer la solution Netatmo que je pense prendre finalement, avec dans l’idéal un kit meteo complet (2 modules int. 1 module ext. vent et pluie) Mais aussi pourquoi pas la nouvelle sonnette prévue pour bientot... j’y reflechis, il me manque de savoir si mon wifi réussira à traverser 150m de foret avec un amplificateur... (j’en ai trouvé avec des portées jusqu’à 300m mais aucun retour d’expérience en extérieur). Dans le temps je pourrais être interessé par la caméra de surveillance aussi ainsi que des lampes à détection pour devant la maison, mais il faudrait que les finances suivent (projet de location dès cet été).
Dans un premier temps je vais juste prendre une station météo à 170€ pour répondre au premier besoin (mettre hors gel).

Coté forfait 4G+, normalement j’ai une solution très peu onéreuse : J’ai lancé l’option Multi SIM internet de chez Sosh, qui me reviendra donc à 5€/mois supplémentaire pour avoir la connexion ! Sachant que j’ai choisi cet opérateur l’année dernière car c’est celui qui couvre le mieux ma propriété. J’ai donc baissé mes frais de fonctionnement de beaucoup et j’ai 50 Go en tout, sachant que j’en consomme rarement plus de 25/mois actuellement (À la place d’un abonnement à 15€/mois mini chez orange pour une airbox qui aurait sans doute pas capté grand chose depuis chez moi.

Je vous tiens au courant des avancées et espère pouvoir tester ca rapidement (me faut la carte SIM déjà).
Si vous avez des conseils ou des remarques, le forum est là pour ça.
 

Tit_Ben

Membre confirmé
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Le projet à l’état actuel, avec les usages prévus pour les 4 prises.

IMG_0738.JPG


-3 radiateurs + peut-etre le chauffe serviette (à voir si pertinent)
-Le chauffe eau
-Le frigo

Ainsi je peux prévoir ma venue ou celle de clients, X heures avant l’arrivée à la maison.
Pour les lumières c’est juste pour pouvoir faire une lumière d’ambiance et éteindre depuis le lit (interrupteur à l’entrée)

Je n’ai pas positionné les autres connections en projet.
 

Tit_Ben

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test du matos au bureau (pas dans sa config finale donc),
Les configuration du matériel s’est bien passé,
Le routeur, nickel, création de compte et puis ca roule, très simple et en Français ! J’ai pu créer un réseau invité avec mot de passe et mes appareils se connectent au mieux entre les réseaux 2,4 et 5 GHz (option smart connect)
Ensuite appairage du kit IKEA, le concentrateur ça a été un poil laborieux, 3-4 essais comme j’ai pu lire partout (du coup on s’affole pas). Mais par contre pour les accessoirs, en 10-15 s chacun sans aucun bug à déplorer (1 interrupteur, 4 prises et 1 amplificateur) intégration immédiate à Homekit, maintenant je peux dire « «eteint le frigo » depuis ma montre
Bon le frigo est pas branché ... mais j’adore !

A suivre...
 

Tit_Ben

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Maison connectée... heu quelques heures !

J’ai fait mon installation réelle vendredi, j’avais presque tout, me manquait qu’un cable HDMI que j’ai du acheter là bas.

Mon installation pour pas trop cher :

IMG_4323.JPG


IMG_4322.JPG


En effet, tout compris je suis à :

Adjustments.JPG


Sachant qu’on m’offre la station météo à
Pour l’instant je pars donc sur une double SIM de mon abonnement téléphone, donc 5€/mois pour connecter la maison. Je suis au moins cher que j’ai trouvé.

Plus tard je vais ajouter quelques trucs, mais déjà faudrait que ca marche déjà...

En effet, j’ai pu tester sur place, en conditions (cad depuis l’iphone connecté en 4G sur un autre réseau) et ca marchait très bien ! C’est très satisfaisant.
Et puis rentré chez moi j’ai pu éteindre les radiateurs qui tournaient à distance, jusque là tout allait bien, mais samedi matin quand j’ai voulu jouer avec, tout était déconnecté « indisponible » exactement, comme la veille il était indiqué « mise à jour en attente » j’imagine que tout a planté... enfin j’espère que c’est pas autre chose !

En l’état actuel des choses ma maison n’est donc pas connectée, je n’ai pas idée d’où ca vient et c’est plutot une mauvaise surprise.
Des pistes sont indiquées ici :


Il est peut-être question d’imposer l’adresse IP de la passerelle, mais je n’ai aucune idée de comment faire avec un TP-Link...
Il était aussi question de pouvoir redémarrer la passerelle en la branchant sur un interrupteur connecté d’une autre marque. Bien sur j’ai pas anticipé (et j’ai atteint ma limite financière surtout).

Donc à suivre, parce que là pour le moment c’est choux blanc malheureusement.
 
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Réactions: Sly54

Tit_Ben

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2eme tentative en cours,

En arrivant à la maison, il n’y avait rien de spécial qui explique la coupure de liaison avec les prises, c’est donc certainement la MàJ des modules IKEA... ‍♂

Après avoir redémarré tout le monde (changement d’organisation) ; J’ai ajouté
-1 ampoule IKEA
-Un kit station météo Netatmo
J’ai donc ma config quasi finale maintenant.

Et je continue mon monologue, peut-être un jour ça servira à quelqu’un...
 
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Réactions: Oizo

Tit_Ben

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3 semaines que ca fonctionne comme une horloge, Bilan : j’ai trop d’humidité, j’ai donc acheté un extracteur d’air pour pallier à cela
 

Tit_Ben

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Voir la pièce jointe 184735

Voici,mon installation plutôt aboutie par rapport à ce que je voulais faire, 100% IkEA et Netatmo.
Très content de mon branchement VMC car celle ci étant très bruyante elle sert surtout quand je suis absent (maison secondaire) pour assainir la pièce.
Pareil sur chauffe eau cela permet d’allumer avant d’arriver seulement et d’avoir l’eau chaude que quand c’est utile.

Ça fait 1 an que j’essaie le système TRADFRI il est finalement très fiable !
L’avantage c’est le prix , je n’hésite pas à acheter une ampoule ou une prise pour compléter mon installation. On parle de 10€ l’unité en gros